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Bom Dia, hoje é dia 08 de Novembro de 2025 - São Paulo / SP
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R$ 1.350,00
Código: 2393
Endereço: Rua José Dias Santana, 147 - Casa 5
Zona: Sul
Região: METRÔ CAMPO LIMPO
Ponto de Referência: SHOPPING CAMPO LIMPO
Bairro: Jardim Germânia
Cidade: São Paulo
Estado: SP
IPTU: R$ 30,00
Área Útil: 40,00 m²
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Sala: 1
Acomodações: 3 pessoas
Pavimento: Superior
Mobiliado: Não
7846 repita:
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Descrição

Código CAPE 2393 - CASA TIPO APARTAMENTO TRÊS CÔMODOS AMPLOS PINTURA NOVA: Um dormitório; sala e cozinha americana possuindo pia com gabinete; banheiro interno com lavatório em louça e ventilação natural; área de serviço externa e coberta, contando com tanque e estrutura para máquina de lavar e varal retrátil. GARAGEM OPCIONAL com acréscimo de R$ 100,00. ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, devendo ser transferidas para o novo inquilino!


FACILIDADE - GARANTIA LOCATÍCIA - SEM FIADOR OU CAUÇÃO: 

  • GARANTIA LOCATÍCIA DIGITAL - Contratada junto à empresa ALPOP - Aluguel Popular, por intermédio da CAPE imóveis. Custo variável entre 9% e 14% do valor do aluguel mensal conforme análise sujeita a aprovação de perfil do interessadoForma de pagamento: 1º mensalidade à vista na assinatura do contrato de locação, e as demais inclusas no boleto bancário dos aluguéis mensais. Benefícios: sem necessidade de fiador ou depósito-caução. Paga-se apenas o primeiro aluguel e já recebe as chaves do imóvel!

COMODIDADE: 

  • ASSINATURAS ELETRÔNICAS GRATUITAS DO CONTRATO (no próprio celular); sem necessidade de reconhecimentos de firmas em cartório e seus custos, inclusive de locomoção e tempo!
z-MOBILIDADE
Pontos de Ônibus
Terminal Ônibus
Estação METRÔ
 
Pontos Fortes

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: A 300 metros do SHOPPING e METRÔ Campo Limpo. Região, a princípio, segura e tranquila, pois nunca tivemos queixas, porém, não podemos garantir, apenas nos baseamos no fato de não haver queixas ou relatos de violência.


INFRAESTRUTURA: Completa infraestrutura de comércios, serviços, escolas e outros no entorno. Escola Pública Infantil a menos de 100 metros do imóvel.


MOBILIDADE: Facilidade de acesso às principais vias da cidade e farto transporte público.

 
Observações

ACOMODAÇÕES: Ideal para até DUAS, ou no máximo, TRÊS pessoas SEM ANIMAIS DOMÉSTICOS (PETS). Não há restrição quanto a crianças, somente para animais não é possível. Ambiente estritamente tranquilo e familiar DEVENDO PERMANECER DESSA FORMA


ESPECIFICAÇÕES: Casas tipo apartamento, possuindo esta e mais uma no pavimento superior com acesso por portão em chapa metálica e outras três abaixo. Não permitido sons em alto volume, festas ou visitas em excesso. Imóvel destinado a quem trabalha/estuda e busca tranquilidade para descanso. Não adequada a idosos e pessoas com dificuldade de locomoção por possuir dois lances de escadas.


AVALIAMOS RESTRIÇÕES SPC/SERASA
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Como Chegar
Rua José Dias Santana, 147, Jardim Germânia, São Paulo - SP, 05849-380
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Central de Negócios
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Proposta / Informações  
 
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Corretor(a) responsável por este imóvel:
Corretor(a): EDSON ALVES DOS SANTOS
Fone: (11) 2619-2469
E-mail:
 
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MARIA DA PENHA MACIEL SANTOS
Corretora de Imóveis - CRECI-SP: 189.712-F

EDSON ALVES DOS SANTOS
Corretor de Imóveis - CRECI-SP: 136.693-F
Acadêmico de Direito - Universidade Anhanguera

Rua Roberto Sampaio Penna, 233 - Jardim Martinica 
05759-280 - São Paulo - Capital

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